○世界遺産「平等院」まで徒歩約10分！○セカンドハウスとしてもオススメです！
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 130 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 宇治市宇治下居 中古戸建 | ||
| 物件所在地 | 宇治市宇治下居 | ||
| 価格 | 630万円 | ||
| 交通 | ＪＲ奈良線／宇治／徒歩 約9分 | ||
| 交通2 | 京阪電鉄宇治線／宇治／徒歩 約16分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約85.35m² （25.81坪） |
| 建物延床面積 | 約81.29m² （24.59坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 5K |
| １階面積 | ２階面積 | ||
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 昭和39年10月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 南 |
| 接道 | 一方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 西側・幅員約3.5m・公道・接道約8.5m | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐車場 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 160% |
| 法令・制限 | 市街化区域 | ||
| 小学校区 | 莵道小学校 | 中学校区 | 宇治中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2023年03月25日 | 物件更新日 | 2024年04月18日 |
| 設備・ポイント | |||
| 備考 | ［周辺施設］・フレンドマート宇治市役所前店まで約600ｍ（徒歩約8分）・ハッピーテラダ宇治店まで約900m（徒歩約12分）・ローソン宇治下居店まで約650m（徒歩約9分） ・セブンイレブン宇治弐番店まで約750ｍ（徒歩約10分）・宇治武田病院まで約1100ｍ（徒歩約14分） ［教育施設］ ・莵道小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）・宇治中学校まで約900ｍ（徒歩約12分） ◯設備／都市ガス、公営水道、公共下水、電気 ※再建築時セットバック2.13㎡※建ぺい率を超過しています。 | ||
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