☆R6年10月リフォーム済（キッチン・トイレ移設・洗面台新調、全室クロス張替、一部建具入替、畳表替え、ハウスクリーニング等）
☆間取り充実の4DK＋WIC＋天井収納庫♪ ☆2F窓からの眺望良好♪
☆車庫は奥行きがありますので倉庫も置けます
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 258 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 北区鷹峯旧土居町 中古戸建 | ||
| 物件所在地 | 京都市北区鷹峯旧土居町 | ||
| 価格 | 1,380万円 | ||
| 交通 | 京都市バス／「仏教大学前」／停徒歩5分 | ||
| 交通2 | 地下鉄烏丸線／北大路／徒歩 約30分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約61.41m² （18.57坪） |
| 建物延床面積 | 約79.56m² （24.06坪） | 構造材質 | 木造瓦葺 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 4DK |
| １階面積 | 約39.59m² | ２階面積 | 約39.97m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 平成元年03月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 南西 |
| 接道 | 二方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 北東側・幅員約3.6m・私道・接道約13.2m | ||
| 接道状況2 | 南東側・幅員約4.1m・私道・接道約5.0m | ||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法令・制限 | 市街化区域 | ||
| 小学校区 | 鷹峯小学校 | 中学校区 | 旭丘中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即引き渡し |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2024年10月29日 | 物件更新日 | 2025年01月06日 |
| 設備・ポイント | 都市ガス,公営水道,公共下水道 | ||
| 備考 | ○リフォーム済みにつき、即入居可です。○車庫面積15.79㎡ 【教育施設】 ・京都市立鷹峯小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）・京都市立旭丘中学校まで約500ｍ（徒歩約7分） ※再建築時セットバック約5.2㎡ |
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