☆叡山電鉄「元田中」駅まで徒歩4分！
☆平成27年2月に改装済なので室内綺麗です。
（キッチン・洗面所新調、フローリング張替え）
☆令和7年3月予定：トイレ床張替、屋根一部補修、畳表替え、外壁一部塗装
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 280 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 左京区田中西浦町 中古テラス | ||
| 物件所在地 | 京都市左京区田中西浦町 | ||
| 価格 | 1,380万円 | ||
| 交通 | 叡山電鉄叡山本線／元田中／徒歩 約4分 | ||
| 交通2 | 京阪電鉄本線／出町柳／徒歩 約15分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約43.37m² （13.11坪） |
| 建物延床面積 | 約53.33m² （16.13坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 2DK |
| １階面積 | 約27.74m² | ２階面積 | 約25.59m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 昭和38年08月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 西 |
| 接道 | 一方 | 間口 | 約3.7ｍ |
| 接道状況1 | 東側・幅員約6.0m・公道・接道約3.7m | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐車場 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法令・制限 | 市街化区域 | ||
| 小学校区 | 京都市立養徳小学校 | 中学校区 | 京都市立高野中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年02月25日 | 物件更新日 | 2025年03月27日 |
| 設備・ポイント | 都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | 【近隣施設】 ○ファミリーマート中西高野店まで徒歩4分（約250ｍ）○洛北阪急スクエアまで徒歩7分（約550ｍ）○イズミヤショッピングセンター高野まで徒歩7分（約550ｍ）○左京郵便局まで徒歩10分（約750ｍ） 【教育施設】 ○京都市立養徳小学校まで徒歩5分（約350ｍ）○京都市立高野中学校まで徒歩7分（約550ｍ） |
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